南宫28官网,南宫28官方网站,南宫28APP下载上海保利虹桥和著售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美

　　保利·虹桥和著，上虹桥百万方大城首发作品、地铁口真步行可达轨交盘、类一梯一户精奢宅、美好实景超前兑现，四大Buff叠满，再加上保利“三好十五力”的硬核产品力，直接坐稳上虹桥国际社区C位，成为上海改善市场当之无愧的“现象级红盘”！

　　上师大附属九年一贯制落地选址北虹之星14-01地块，上师大附属幼儿园落地选址北虹之星08-06地块，还将纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。

　　此外，双方还将探索创新优秀干部的区校共育机制，上海师范大学将委派优秀年轻干部到嘉定区教育局或基层单位任职、挂职，为嘉定教育高质量发展注入新的活力。

　　此举将大幅提升江桥地区的教育资源能级，完善北虹桥教育版图，为区域发展带来全新活力和发展机遇。

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　　消息一出，江桥家长群直接嗨翻！要知道，上师大基础教育集团综合实力更是强劲的很，“含金量”非常之高！

　　近年来，上师大基础教育集团还先后在嘉定、松江、宝山、金山、青浦成立了教育子集团，助力各区域教育水平升级。

　　有如此实力名校加持，不用多说，江桥的教学水平和高素质人口导入也将迈上新台阶，江桥区域将迎来新的未来！上师大资源的引入，是对上虹桥这片成片规划打造的城市更新区的价值高度的证言。

　　对于购房者来说，优质教育为孩子的未来增添了一份确定性，作为片区内首发项目——保利·虹桥和著来说，更可谓是如虎添翼。

　　地铁+学校，掌握当下现有的超强确定性；一手国际社区+进阶宅，掌握未来的超强发展上限。据悉，保利虹桥和著正在认购中，热势抢购，火热数据实力出圈！

　　「保利虹桥和著」保利虹桥和著售楼处电话：上海保利虹桥和著售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

　　共计72套房源，过会均价58875元/㎡。这次，保利在“和字系”基础上全面迭代升级，把产品惊喜一次性统统给到了虹桥和著，无论是外立面、公区、景观、装标，从不满足于单个指标的升级，而是每一次都带来一整套完整的生活理念重塑。保利虹桥和著的立面设计，充分汲取经典海派建筑元素，让经典穿越时空，历久弥新。与自然亲密无间的互动场景，为家庭自在生长多一份洞见，约160米的中央花园轴，将社区空间更多让渡于景观。内部最大约45米的楼栋间距，让生活私密而阳光充足，自然风能够自由灵动穿梭于楼栋之间，是天然的“新风系统”。

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　　为了让“和著系”能在上海一炮而红，保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准配置，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品。

　　可以说，保利虹桥和著产品的设计感、细节处理，再一次惊艳了北虹桥，惊艳了整个上海楼市。究竟能做出什么样的产品力？不妨让我们一起期待！

　　正如加缪所言，“这世上如果还有一样东西，人们总是渴望获得，那就是人与人之间的温情。”保利虹桥和著，围绕“精奢人文+摩登烟火”理念，打造更时尚、更具烟火气的国际社区。

　　入户的第一眼，决定归家心情的愉悦程度。当你穿过约100米沿街酒店式落客礼仪大门，就能找到某家奢华酒店的影子。地下地上双装修入户大堂，礼遇归家的每一步风景。保利虹桥和著售楼处电话：上海保利虹桥和著售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

　　采用高级灰+香槟金铝板线条构建美学立面，颜值出众且审美在线，仅凭这个外立面就知道业主对美和艺术的追寻不一般。

　　从社区大门—私影花园—共享聚场—森林课堂—芳华聚场，每一步都能享受到移步异景的欢愉感，四季变迁的风景是生活的主角，社区也不只是绿化景墙的堆砌，而是满足趣享乐活的全龄场域。

　　行走之间、一呼一吸之间，以全龄化体系构建多元架空层，打造重体验、全维度、有温度的社区“第二客厅”。保利虹桥和著售楼处电话：上海保利虹桥和著售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

　　板块中的首发作品，一定是奠定整个板块人居高度、产品力标杆的作品，是目前整个北虹桥最关键和重要的项目。

　　而最终，上海地产集团与央企保利发展完成了双向奔赴，将共同完成这个划时代的作品。

　　一方面，确实是保利发展的拿地眼光独到，要么瞄准城市核心、一江一河顶流区域，比如保利世博天悦、保利杨浦滨江新地王。

　　另外一方面是保利发展深耕上海20余年，这家央企的实力和匠心是一个项目一个项目积累出来的。

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　　保利·虹桥和著加推7号楼楼王10单元128㎡户型，及14号楼14单元104㎡户型，共计72套房源，过会均价58875元/㎡。

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　　保利虹桥和著的户型设计格外出众，在精控面积的同时，通过优秀的格局设计，让空间效率大大提升，非常具有代表性的就是，充分利用了双开门电梯+阳光梯厅的优势，打造独立外玄关空间，营造归家仪式感的同时，也具有相当的实用价值

　　建面约104㎡3房，约10.3m的南向面宽，为室内带来了出众的采光面和尺度感，这个户型无论从实用性、尺度感，亦或是视野、采光、私密性来说，都做得相当优秀。

　　相比其他百平米3房玄关的逼仄、收纳空间少的问题，保利虹桥和著本次所有户型都做到了类一梯一户，享全明独立电梯厅。

　　这是一个通常出现在千万级高端住宅中的设计，且往往小户型还不舍得用，只留给大户型。

　　现在居然出现在了一个总价约600万的产品中！可以说保利把1500万级客户的尊贵感、隐私性给到了保利虹桥和著的客户。

　　独立电梯厅的出现，相当于多了一个小厅，大概增加了约6-8㎡空间（注：数据为人工测算，可能存在一定偏差），可以用来规划摆放收纳柜等，其实也变相提高了“得房率”。保利虹桥和著售楼处电话：上海保利虹桥和著售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

　　保利虹桥和著的客餐厅以及厨房一脉相连，中间套也能实现完全的南北通透，出色的空气流动性能为业主带来更加舒适、宜居的居住氛围。

　　这会导致各个空间的尺度感都会更宽绰，尤其是餐厅，可以放一个容纳6-8人的餐桌，可供一家人享受天伦之乐。

　　整个户型三开间朝南，拥有约10.3米的南向面宽，为室内带来了出众的采光面和尺度感。保利虹桥和著售楼处电话：上海保利虹桥和著售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

　　3房5飘窗1阳台的设计更是最大程度的拓展了整个空间的视野，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间。

　　整个户型不管是实用性、尺度感、视野、采光还是私密性上都做的无懈可击，线万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。

　　当然，这样的“完美”也促使了项目一期此爆款户型的热销，短期内就迅速售罄。二期的入市几乎可以说的不争必然错过！抓紧！

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　　过去很长一段时间，由于土地端7090政策限制，新房产品绝大部分以百平米左右刚需产品为主，而保利虹桥和著此次将推出建面约128㎡稀缺舒适四房，本身就是一次难得的改善机遇，更何况该户型设计非常亮眼，四开间朝南设计，尽可能将更多阳光引入室内，主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，同级别户型中十分罕见，充分满足舒适度和身份感。

　　而在精装方面，保利虹桥和著不仅甄选国际知名品牌，而且配置内容相当丰富，举几个例子：

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　　比如厨房除了常规配置的厨电套件，还有洗碗机、末端净水装置、线性凉霸，以及定制橱柜等；又比如主卫，除了知名品牌龙头与台盆，还配置了智能马桶，可以说从业主真正生活的角度出发，精心营造品质生活。

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　　同样能级的真轨交盘，起码在同级别中是没有的。只能去更远的下游板块、发展不够完善的板块，才能找到一些置业真轨交盘的机会。换句话说，如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区，同时出门的情况下，您刚到地铁站，保利虹桥和著的业主已经坐地铁抵达中环以内了。首先，项目就是外环线附近各大置业地中，距离市区较近的项目。步行约200米即14号线：东西走向、直通浦西、浦东市区CBD的烫金大动脉！其次，14号线/21/嘉闵线条轨交换乘。重要的是，14号线向西延伸安亭产业城，扩展产业客，持续升级。3站换乘机场联络线：快速度通达浦东三林滨江、张江、浦东机场！总的来说，保利虹桥和著业主未来的出行范围的之广、出行速度之快，在同级别的新房中，是没有对手的。而保利虹桥和著所在的北虹桥，是虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡。而保利虹桥和著就位于西区北虹之星板块，这是整个上虹桥·城市更新区皇冠上的明珠。上师大附属九年一贯制落地选址北虹之星14-01地块，上师大附属幼儿园落地选址北虹之星08-06地块，还将纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。

　　没办法，作为当下通勤效率更高的交通工具，地铁房始终是上海新房市场的硬通货。

　　客户终究会用脚丈量之后才会买单，是不是地铁房要看步行能不能进站。而直线米，是步行进站的准线盘能称得上步行进站的地铁房，占比仅约5.6%，

　　整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交，得到过一个结论：步行进站500米以内小区，要比1000-1500米小区更贵。

　　嘉定新城、松江新城、青浦新城，甚至像安亭这样的远郊板块，地铁站旁的烫金土地，都已经被开发殆尽了。

　　其次，与项目同纬度、甚至是下游板块的新房，其均价都起码都在约6万+的水平，很多板块的新房均价都已经来到了约7万+的层次。

　　保利虹桥和著距离14号线号线号线平行，可快速连通真如/静安/淮海中路/黄陂南路/大世界/豫园/陆家嘴/等上海核心潮流商圈。

　　另外一方面，这条轨交能让虹桥商务区、七宝、莘庄等区域工作的小伙伴，可以外溢至发展势能更强、经济实力更强、配套更完善

　　机场联络线预计今年开通，这条轨交的运行时速能达到约160公里/h，能以快速度通达浦东各大城市节点。保利虹桥和著售楼处电话：上海保利虹桥和著售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

　　也就是说，不管未来您是换去哪里工作，是浦西、浦东还是闵行，只要站位保利虹桥和著，您都会很从容。

　　作为国家级战略，长三角一体化中心的大虹桥，规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。而且经过多年发展沉淀，大虹桥商务区正迎来产业大爆炸阶段。

　　大虹桥力争到2025年将形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企业。

　　而保利虹桥和著所在的上虹桥板块，就是虹桥国际中央商务区“大科创”功能的承载者。

　　上虹桥依托东西两个片区（西居东产，共计约167公顷），整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

　　板块规划约1100亩土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生态韧性、智慧活力的国际社区。

　　近日，上虹桥板块迎来重磅利好，教育资源直接大升级。12月19日，嘉定区与上海师范大学举行深化教育合作签约。上海师范大学拟在江桥镇倾力打造一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园，为江桥北虹桥地区教育版图再添重彩。

　　此举将大幅提升江桥地区的教育资源能级，完善北虹桥教育版图，为区域发展带来全新活力和发展机遇。

　　消息一出，江桥家长群直接嗨翻！要知道，上师大基础教育集团综合实力更是强劲的很，“含金量”非常之高！

　　近年来，上师大基础教育集团还先后在嘉定、松江、宝山、金山、青浦成立了教育子集团，助力各区域教育水平升级。

　　有如此实力名校加持，不用多说，江桥的教学水平和高素质人口导入也将迈上新台阶，江桥区域将迎来新的未来！上师大资源的引入，是对上虹桥这片成片规划打造的城市更新区的价值高度的证言。免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

　　近年来，为了适应城市发展的需要，上海地产集团围绕上海建设卓越全球城市的目标，积极参与“两旧一村”改造工程。

　　作为上海市的重要国企，上海地产集团的实力、匠心以及开发速度我们有目共睹。

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　　1. 明确自己的需求买房前，首先要问自己几个问题：- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

　　2. 调查市场行情- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。3. 准备好首付和相关费用- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。二、选房阶段：细节决定成败1. 地段是关键- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。2. 房屋本身的质量- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。3. 开发商和物业公司- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。三、看房阶段：眼见为实1. 实地考察- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。2. 询问业主- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。四、签约阶段：合同条款要仔细1. 确认合同内容- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。- 交房时间：明确交房日期及违约责任。- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。2. 注意隐藏费用- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。五、收房阶段：验房是关键1. 验房注意事项- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。2. 索要相关证件- 房产证：确认产权归属是否清晰。- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。六、入住阶段：后续事项要做好1. 办理落户和过户手续- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。2. 装修注意事项- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。3. 注意邻里关系- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。- 遵守小区公约，避免噪音扰民。结语买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！感谢您阅读本文！如果您喜欢我的内容，请关注我的账号，以便获取更多精彩文章。同时，也欢迎点赞、收藏、评论和转发本文，让更多人看到并受益于我的分享。您的支持是我最大的动力，谢谢！特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

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