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　　2025年12月31日，中国证监会发布《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》（以下简称《公告》），明确了商业不动产投资信托基金（以下简称“商业不动产REITs”）产品定义，提出了基金注册及运营管理、发挥基金管理人和专业机构作用、强化监管责任等方面要求。

　　同日，为了落实《公告》，进一步规范公开募集不动产投资信托基金（以下简称“不动产基金”）业务，健全业务规则体系，上海证券交易所（以下简称“上交所”）修订形成了《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金（REITs）业务办法（试行）》，深圳证券交易所（以下简称“深交所”）修订了《深圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务办法（试行）》，并更名为《深圳证券交易所公开募集不动产投资信托基金业务办法（试行）》（以下统称为《不动产基金业务办法》）。

　　一是扩充业务办法适用范围。根据《公告》，将商业不动产REITs纳入《不动产基金业务办法》适用范围，调整相关表述，包括将“基础设施基金”“基础设施资产支持证券”“基础设施项目”调整为“不动产基金”“不动产资产支持证券”“不动产项目”等。

　　二是规范申请材料，提高审核效率。结合前期REITs业务实践经验，更新不动产基金上市申请文件清单，新增基金管理人尽职调查报告、财务顾问报告、基金可供分配金额测算报告等，夯实中介机构尽调责任，便于投资者参考和使用；调整交易所自确认受理至出具首次书面反馈意见用时，从30个工作日缩短至20个工作日，进一步提高审核效率。

　　三是新增现场督导、收益分配、基金合并等条款。比照股票发行上市审核要求，在审核程序中新增现场督导条款，以提高审核环节市场参与机构执业质量；吸收合并《关于规范公开募集基础设施证券投资基金（REITs）收益分配相关事项的通知》内容，明确连续两年未进行收益分配将导致终止上市；按照《公开募集证券投资基金运作管理办法》等要求，对不动产基金合并作原则性规定。

　　为做好规则适用，为促进不动产基金的发展，交易所暂免收取不动产基金上市初费、上市年费和交易经手费。

　　交易所不动产基金的开盘价、收盘价，适用基金交易的相关规定。符合《商业不动产基金公告》规定的基金产品参与交易所各类业务及平台等其他未尽事宜，参照交易所相关规定中关于公开募集基础设施证券投资基金的规定执行。

　　俄乌冲突持续近4年，近日传出有2名港人在乌克兰执行任务期间遇袭身亡。据报道称，该2名港人分别23岁及30岁，11月中下旬抵达乌克兰。

　　据“温州发布”消息，12月30日，温州市委常委会召开会议，浙江省委常委、温州市委书记张振丰主持会议。上述消息显示，浙江省副省长、温州市委书记张振丰已任浙江省委常委。

　　新年好！今天是2026年的第一天。告诉大家一个好消息：今年的法定节假日放假调休天数比去年增加5天！此前，国务院办公厅发布了《关于2026年部分节假日安排的通知》。具体安排如下↓↓↓元旦：1月1日至3日放假调休，共3天。1月4日上班。春节：2月15日至23日放假调休，共9天。

　　高市早苗发表涉台错误言论以来中方的反制无比坚决，朱卫东:让“”意识到分裂行径一定会失败#东南卫视思享2026跨年 #思享2026 #海峡新干线万次播放

　　98%都是微面单，必须做调整了#赚钱赚钱 #货运 #货拉拉 #货运司机

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　　美国疾病控制和预防中心公布的最新数据显示，目前全美流感活动水平持续上升。预计本流感季以来，美国累计流感病例已至少有约750万例，其中住院病例约8.1万例，死亡病例约3100例。据美疾控中心介绍，目前美国所有地区的多项关键监测指标均显示流感活动持续处于高位。

　　开除党籍、开除公职，依法审查起诉！重庆市纪委监委公开通报4起典型问题！

　　重庆市纪委监委12月30日消息，元旦、春节将至，为进一步强化警示教育，推动廉洁过节，推进作风建设常态化长效化，现将4起违反中央八项规定精神典型问题通报如下。

　　12月30号，外交部直接宣布了，韩国总统李在明要来中国，时间是2026年1月4号到7号，这不是普通的出访，而是李在明当总统后新年第一次出国，挺有分量的。

　　近期，香港官方表示，预计香港2025年经济增长3.2%，略高于年初时的预测，连续第三年保持增长势头。

　　时间回到2025年5月，瑞士日内瓦原本只是一次中美经贸高层会谈的普通举办地，却意外成了美国贸易霸凌主义遭遇“现实反噬”的重要注脚。